• 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-10-15
  • 首届中华诗人节在荆州举行 2019-10-15
  • 女排总决赛名单将出炉:边缘二传逆袭上位 曾春蕾恐落选 2019-10-14
  • 回复@笑傲江湖V:7000 2019-10-14
  • 颜晓峰:建设新型人民军队的同时要恪守“军魂” 2019-10-10
  • 武汉“治污水”再创新 利用施工降水进行生态补水 2019-10-08
  • 尴尬!U21国足土伦杯国内不转播+不让穿国足球衣 2019-10-06
  • 既然美国要打,我们当然也只能奉陪到底!可是新中国的历史证明中国总是越战越强的! 2019-10-06
  • 其实,生产力发展了,社会财富丰富了,把小萌们养起来也不是什么问题……但你们不能被养着还养出脾气来还妄图对真正的劳动者指手画脚! 2019-10-03
  • 八旬老人开店卖石头挣的钱不够付房租 图的是开心 2019-10-03
  • 一线城市,已不适合传统超市生存 2019-09-23
  • 陈海滢的专栏作者中国国家地理网 2019-09-23
  • 300架F35已交付 专家:中国五代机步子应快点 2019-09-21
  • 湖州南浔赶超发展注入青春力量 2019-09-21
  • 杨仁山为何被称为晚清居士佛教“第一导师”? 2019-09-13
  • 当前位置: 首页 > 鹈鹕vs小牛 > 省网转载

    商品房销售面积下降,房价基本稳定

    来源:人民网 发布时间:2019-08-15 12:00

    鹈鹕vs小牛 www.newpads.net   相比去年楼市的火爆,今年以来市场更为平缓,但也出现了一些新变化。省住房和城乡建设厅、省统计局近日发布《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报》(以下简称《通报》)称:上半年全省房地产市场继续调整,商品房销售面积下降,土地市场量价齐跌,房地产税收增速、贷款增速双双回落;但房地产开发投资仍然较快增长,房价基本稳定,市场总体平稳。

      商品房销量整体回落

      《通报》显示,1至6月,全省商品房销售面积3566.63万平方米,同比减少6.8%,增速较去年同期回落14.3个百分点;销售金额2164.56亿元,同比增长0.1%,增速较去年同期回落20.4个百分点。

      在严格的楼市调控政策、棚改规模大幅下降等因素作用下,长沙楼市销量有所下滑,上半年商品房销售面积944.4万平方米,同比减少5%,增速较去年同期回落5.5个百分点。各市州销量下滑更加明显,上半年商品房销售面积2622.23万平方米,同比减少7.3%,增速较去年同期回落17.5个百分点。

      一波“小阳春”行情

      长沙楼市是全省的风向标。今年初长沙楼市低迷,但3月后出现了一波“小阳春”行情,部分性价比高的楼盘再现“摇号”抢购现象,市场预期不太稳定。4月下旬,在省委、省政府统一部署下,省财政厅会同省住建厅、国家税务总局湖南省税务局在全国率先取消了长沙市二套住房契税优惠政策,迅速稳定了市场。

      省统计局数据显示,1至6月,全省新建商品住宅均价为每平方米5795元,全国排名27位,中部6省末位。

      国家统计局数据显示,6月,长沙、岳阳、常德新建商品住宅均价同比分别上涨8.8%、4.9%、12.3%,环比分别上涨0.7%、0.2%、0.5%;其中长沙环比涨幅较5月收窄0.2个百分点,岳阳、常德较5月分别扩大0.3个、0.2个百分点。

      房地产开发投资“加码”

      《通报》显示,上半年全省完成房地产开发投资1867.66亿元,同比增长15.6%,增速较去年同期提高5.5个百分点,高于全国增速4.7个百分点。

      上半年全省14个市州房地产开发投资均实现正增长,增幅较大的为张家界市(70.5%)、怀化市(35.7%)、衡阳市(29.1%)。其中,长沙市完成房地产开发投资761.91亿元,同比增长12.9%,增速较去年同期提高21.3个百分点。

      受长沙经济发展态势好、人口持续流入等因素影响,开发商普遍看好长沙投资价值,拿地热情较高。相比2018年下半年的不温不火,今年以来长沙土拍市场可谓“风生水起”。上半年,“限价地”成为市场主流,占比超过六成,达到土地最高限价而“熔断”地块的比例更是明显增多。

      继续坚持“房住不炒”

      下阶段,我省将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,积极贯彻国家相关要求,做好楼市调控工作?!锻ūā费信谐?,房地产市场将呈现以下走势:

      商品房销售小幅下降。长沙市住房需求仍然旺盛,但在严格调控政策作用下,销售将稳中趋缓;三四线城市受今年全省棚改规模、货币化安置规模大幅下降,以及城镇人口增长缓慢等因素影响,市场预期不断走弱,面临一定调整压力。

      房地产开发投资增速放缓。当前房价基本平稳,房企出于补库存需求,拿地开发意愿整体较强,房地产开发投资仍将保持一定增长;但是,随着下半年市场进一步调整,在销售到投资的传导效应下,叠加房企融资环境偏紧等因素影响,预计房地产开发投资增速将从高位回落。

      房价总体平稳,但城市间将出现分化。部分具有较强产业及人口支撑的市县,潜在住房需求较为充足,房价将基本持平;部分产业基础薄弱、人口净流出及购房需求透支严重的市县,房价将小幅下跌。(记者 陈淦璋)

  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-10-15
  • 首届中华诗人节在荆州举行 2019-10-15
  • 女排总决赛名单将出炉:边缘二传逆袭上位 曾春蕾恐落选 2019-10-14
  • 回复@笑傲江湖V:7000 2019-10-14
  • 颜晓峰:建设新型人民军队的同时要恪守“军魂” 2019-10-10
  • 武汉“治污水”再创新 利用施工降水进行生态补水 2019-10-08
  • 尴尬!U21国足土伦杯国内不转播+不让穿国足球衣 2019-10-06
  • 既然美国要打,我们当然也只能奉陪到底!可是新中国的历史证明中国总是越战越强的! 2019-10-06
  • 其实,生产力发展了,社会财富丰富了,把小萌们养起来也不是什么问题……但你们不能被养着还养出脾气来还妄图对真正的劳动者指手画脚! 2019-10-03
  • 八旬老人开店卖石头挣的钱不够付房租 图的是开心 2019-10-03
  • 一线城市,已不适合传统超市生存 2019-09-23
  • 陈海滢的专栏作者中国国家地理网 2019-09-23
  • 300架F35已交付 专家:中国五代机步子应快点 2019-09-21
  • 湖州南浔赶超发展注入青春力量 2019-09-21
  • 杨仁山为何被称为晚清居士佛教“第一导师”? 2019-09-13
  • 菠菜网正规平台 188bet 重庆时时彩破译 优盈娱乐 北京pk十开奖历史记录 pk10包赢计划8197771 精准快三计划软件下载 旧版捕鱼达人2经典 大乐透守号中奖最新 重庆时时全天计划网页版 安徽时时走势图表 3分极速赛车计划软件 时时彩平台奖金高9.9798 赢彩软件官网 北京pk10走势图 牛牛看4张牌抢庄